毛公山生态旅游区适应青岛旅游业发展的需要,将乡村旅游发展作为解决毛公山“三农”问题的突破口,将会在促进农村经济发展、增加农村居民收入、提高农村居民素质、促进乡风文明等方面对当地的经济社会发展产生较大影响。根据国家标准《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)对毛公山旅游资源进行分类评价;据统计分析,毛公山旅游资源共计 8 大主类、23 亚类和 48 个基本类型。
根据现场踏勘及专家评分,毛公山生态旅游区旅游资源单体总体质量较低,其中五级旅游资源缺乏,四级旅游资源包括毛公山、毛公山水库等两处,三级旅游资源共 8 处,其他均为三级以下的普通级旅游资源。传统旅游资源储量大、类型丰富,但缺乏特色;旅游资源呈现原生保育特色,具备后发优势;休闲度假旅游资源五彩斑斓,具备组合优势。
毛公山乡村旅游发展离不开在大环境下对宏观旅游市场的分析与判断,通过对现代旅游发展趋势的解读,聚焦毛公山乡村旅游发展的市场环境,运用定性与定量相结合的分析方法,最终给出毛公山生态旅游区乡村旅游发展的市场定位、目标市场细分以及旅游产品的开发导向,并结合以往的旅游市场发展情况,科学预测毛公山未来的乡村旅游市场发展趋势与目标。
毛公山乡村旅游资源产品转化程度较低,市场脆弱,品牌模糊,乡村旅游产业经济基础薄弱,在未来旅游开发中,存在着资源同质化、市场同构性等现象。